Avis & plateformes
Vench (ex-Vlimmo) : avis, fonctionnalités et prix
Notre avis sur Vench (anciennement Vlimmo) : fonctionnalités, abonnement de 40 à 250 €/an, points forts et limites. La plateforme d'annonces d'enchères immobilières judiciaires des pros, passée au crible.
Bien utiliser les plateformes d'enchères
Quelle plateforme pour quoi ? Comment analyser une annonce et calculer votre enchère ? La formation gratuite d'une heure pose les bases.
Vench (anciennement Vlimmo), c'est quoi ?
Vench a pour objectif de répertorier les biens immobiliers vendus aux enchères dans le cadre d'une saisie immobilière, d'une liquidation ou d'une licitation. La plateforme fait partie d'un groupe d'entreprises privées spécialisées dans les ventes judiciaires.
Elle propose à la fois des services gratuits et payants : c'est un service commercial, pas un site institutionnel. C'est l'une des plateformes les plus fréquentées du secteur, et elle est réputée comme étant surtout utilisée par les professionnels des enchères.
Les fonctionnalités de Vench
La plateforme s'articule autour de plusieurs fonctionnalités. Voici les principales, et comment en tirer parti.
Ventes à venir et calendrier
La recherche des prochaines ventes se filtre par ville, rayon, type de bien, budget maximum, tribunal judiciaire et statut d'occupation. L'onglet « Calendrier » donne une vue consolidée des audiences à venir — pratique pour planifier sa prospection.
Résultats des ventes passées
L'onglet « Résultats » renseigne sur les ventes déjà adjugées. Utile notamment si vous envisagez une surenchère dans les 10 jours suivant l'adjudication.
Calcul des frais
Vench intègre un estimateur de frais (droits de mutation, émoluments, TVA immobilière, honoraires d'avocat), accessible depuis l'espace abonné. Pour une estimation complète de votre coût total et de votre plafond d'enchère, vous pouvez aussi utiliser notre calculatrice d'enchère gratuite.
Téléchargement des documents de vente
Sur de nombreuses annonces, le cahier des conditions de vente, le procès-verbal de description et l'avis de vente sont téléchargeables — un gain de temps réel par rapport au déplacement au tribunal. Pour savoir quoi y chercher, lisez notre guide : pourquoi consulter le cahier des conditions de vente.
Service d'alerte
En créant un compte, vous paramétrez des alertes sur de nombreux critères (région, département, ville, rayon, type de bien, tribunal, mise à prix, surface, pièces, occupation).
Annuaire des avocats
La section « Annuaire des avocats » aide à trouver l'avocat qui portera vos enchères (obligatoire pour enchérir). La liste n'est pas exhaustive — nos conseils pour bien choisir : réserver un avocat pour les ventes aux enchères.
Prix : combien coûte l'abonnement Vench ?
Une partie des fonctionnalités est gratuite. L'abonnement payant (valable un an) est structuré ainsi :
| Périmètre | Accès | Prix /an |
|---|---|---|
| 1 département | Ventes judiciaires | 40 € |
| 1 département | Ventes + résultats | 70 € |
| France entière | Ventes judiciaires | 150 € |
| France entière | Ventes + résultats | 250 € |
L'offre payante débloque notamment la recherche multi-départements, le calcul des frais, les informations de visite, la géolocalisation, les alertes, les coordonnées de l'avocat poursuivant et les résultats d'enchères.
Notre avis sur Vench
Les points forts : une base d'annonces très exhaustive (probablement la plus complète du marché), le téléchargement des documents clés, un estimateur de frais et des alertes fines.
La limite : une bonne partie des informations payantes est disponible gratuitement ailleurs. Pour prospecter un ou deux départements seulement, l'abonnement peut sembler cher.
Notre astuce
Comme Vench est plus exhaustive que la plupart des autres plateformes, repérez les annonces présentes uniquement sur Vench : moins de candidats les voient, donc moins de concurrence le jour de l'audience. C'est exactement la logique de détection que nous appliquons dans l'espace membre Judicimmo, qui agrège toutes les sources et signale les biens qui sortent du lot.
Pour comparer, voyez aussi nos avis sur Avoventes et Licitor — chaque plateforme a ses forces et ses angles morts.
Avant d'enchérir, calculez juste
Une annonce repérée sur Vench ne devient une bonne affaire qu'après calcul des frais et de votre plafond. Faites-le en quelques secondes.
Questions fréquentes
Vench, c'est quoi ?+
Vench (anciennement Vlimmo) est une plateforme privée qui recense les biens immobiliers vendus aux enchères judiciaires en France (saisies, liquidations, licitations). Elle propose des services gratuits et un abonnement payant destiné surtout aux investisseurs réguliers et aux professionnels.
Vench est-il payant ?+
Une partie des fonctionnalités est gratuite. L'abonnement payant va de 40 à 250 €/an selon le périmètre : un département ou la France entière, avec ou sans l'accès aux résultats des ventes.
Vench est-il le même site que Vlimmo ?+
Oui. Vlimmo a été renommé Vench ; c'est la même plateforme d'annonces d'enchères immobilières judiciaires.
Faut-il s'abonner à Vench pour acheter aux enchères ?+
Non. Beaucoup d'annonces et d'informations se trouvent gratuitement sur d'autres sources. L'abonnement se justifie surtout pour gagner du temps et ne manquer aucune annonce sur un large périmètre.
Écrit par
Jean-Pierre
Investisseur aux enchères judiciaires
Investisseur en immobilier aux enchères judiciaires depuis 10 ans. Il décortique ici la procédure, les pièges et la méthode pour acheter au bon prix.
Information éducative, vérifiée — ne constitue pas un conseil en investissement.
Recevez les bonnes affaires de la semaine
Une sélection commentée de ventes aux enchères, une fois par semaine. Sans spam.